હૉમ લૉન એલિજિબિલિટી કેલક્યુલેટર

તમને કેટલી હૉમ લૉન મળી શકે છે અથવા તો તમે કેટલી હૉમ લૉન મેળવવાની પાત્રતા ધરાવો છો, તેનો આધાર કેટલાક મહત્વના પરિબળો પર રહેલો છે. તેનું મુખ્ય પરિબળ તમારી કમાણી અને તમારી પરત ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતા છે. હૉમ લૉન લેવાની તમારી પાત્રતાને પ્રભાવિત કરનારા અન્ય પરિબળો આ મુજબ છે - તમારી વય, ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી (સીઆઇબીઆઇએલ), જે તમે તમારી અગાઉની વાહનની લૉન, શિક્ષણની લૉન કે કોઈ પર્સનલ લૉન કેવી રીતે ચૂકતે કરી છે, તેની પૂર્વવિગત છે.

હૉમ લૉન એલિજિબિલિટી કેલક્યુલેટર ખોલોઃ
સ્ટેપ 1) જરૂરી વિગતો ભરો.
સ્ટેપ 2) તમામ વિગતો દાખલ કર્યા બાદ એક રકમ તમને દેખાશે.
સ્ટેપ 3) તમે આટલી રકમ જેટલી હૉમ લૉન લેવા માટે પાત્ર છો.

To check home loan eligibility the two factors that play a vital role are age and the number of working years of the loan seeker..

આ માટેના મુખ્ય 9 પરિબળો આ મુજબ છેઃ

1. અરજદારની વયઃ અરજદારની વર્તમાન વય અને તેમના કામ કરવાના બાકીના વર્ષો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ હોય છે. તમે જેટલા યુવાન હશો, તમને લૉન મેળવાની શક્યતા એટલી જ વધી જશે. હૉમ લૉન લેવા માટેની પાત્રતા નક્કી કરવાની વાત આવે ત્યારે અરજદારની વય એ સૌથી મહત્વના પરિબળોમાંથી એક બની જાય છે. લૉનની મહત્તમ મુદત સામાન્ય રીતે 30 વર્ષ હોવાથી તમને તમારી ત્રીસીમાં જેટલી આવક પર લૉન મળતી હશે, તેના કરતાં તમને તમારી વીસીમાં એટલી જ આવક પર વધારે લૉન મળી શકે છે.
2. પગારદાર લોકો માટે વયમર્યાદાઃ 21થી 65 વર્ષ. જોકે, સમાન પ્રકારના કિસ્સાઓમાં તે અલગ-અલગ સંસ્થાઓમાં અલગ-અલગ હોઈ શકે છે.
3. સ્વ-રોજગાર ધરાવતા લોકોની વયમર્યાદાઃ 21થી 65 વર્ષ.
4. લૉનની મહત્તમ મુદતઃ 30 વર્ષ.
5. નાણાકીય સ્થિતિઃ બેંક / એચએફસી તમારી વર્તમાન નાણાકીય સ્થિતિને ચેક કરશે, જેમ કે, તમે શું કોઈ અન્ય લૉનની ચૂકવણી કરી રહ્યાં છો કે નહીં કે પછી તમારી પર પહેલેથી જ કોઈ ઋણ રહેલું છે કે નહીં, વગેરે. વળી, લૉનની અંતિમ રકમ નક્કી કરતી વખતે અરજદારની વર્તમાન તેમજ ભવિષ્યની આવક પણ મહત્વના ભાગ ભજવે છે.
6. ભૂતકાળની અને વર્તમાન ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી અને ક્રેડિટ સ્કૉરઃ જો તમે તમારી અગાઉની તમામ લૉન ચૂકતે કરી દીધી હોય (ભલે પછી તે મોટી લૉન હોય કે નાની), તો તમે લૉન મેળવવા માટે વધુ પાત્ર બની જાઓ છો. પરંતુ જો તમે તમારી લૉનના ઇએમઆઈની ચૂકવણી કરવામાં મુશ્કેલીનો સામનો કરી રહ્યાં હો તો, જરૂરી લૉન મેળવવાનું ઘણું મુશ્કેલ બની જાય છે. એ વાત ખૂબ સ્પષ્ટ છે કે, જે બેંક / એચએફસી તેના નાણાં એવી જ વ્યક્તિને ધિરશે જે તેને સરળતાથી પરત ચૂકવવા માટે સક્ષમ હોય.
7. ચાલી રહેલી અન્ય લૉનઃ જો તમારે પહેલેથી જ કાર લૉન ચાલી રહી હોય કે પછી ક્રેડિટ કાર્ડના ઘણાં નાણાં ચૂકવવાના બાકી હોય તો, તમને ઓછી હૉમ લૉન પ્રાપ્ત થશે. ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે મારી કાર લૉન ચાલી રહી હતી ત્યારે મેં 20 લાખની હૉમ લૉન માટે અરજી કરી તો બેંકે મને જણાવ્યું કે મને 20 લાખની લૉન મળી શકે નહીં, આથી મેં 1.20 લાખની મારી કાર લૉન પહેલાં ચૂકતે કરી દીધી અને ત્યારબાદ હું 20 લાખની હૉમ લૉન લેવા માટે પાત્ર બની શક્યો.

આ ખૂબ જ સરળ ગણિત છે, જો તમારે હૉમ લૉનની વધારે રકમ જોઇતી હોય તો, પહેલાં તમારી તમામ નાની-નાની લૉનોને ચૂકતે કરી દો અને તમારા સીઆઇબીઆઇએલ સ્કૉરને વધારો. હું તેને સરળ રીતે સમજાવું - હૉમ લૉન મેળવવાની પાત્રતાને સુધારવા માટે તમારી વર્તમાન લૉનને ચૂકતે કરી દો, તમારી વર્તમાન લૉનની રકમની ચૂકવણી કરવામાં ચૂક કરશો નહીં, તમારા સીઆઇબીઆઇએલ સ્કૉરને વધારો અને તમારી લૉનની પરત ચૂકવણી કરવા માટે આવકનો સારો સ્રોત રાખો.