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भूमि खरीद और निर्माण लोन

आप प्लॉट खरीदने और घर बनाने के लिए किसी वित्तीय इंस्टीट्यूशन से एक आसान लोन लेकर आप अपने घर के सपने को साकार कर सकते हैं। हालांकि, आप हमारे लोन पात्रता कैलकुलेटर की सहायता से घर निर्माण लोन की योग्यता की जांच कर सकते हैं और ईएमआई कैलकुलेटर के साथ अपनी ईएमआई अमाउंट से बजट का निर्धारण कर सकते हैं। ये दो कैलकुलेटर से आप जान सकते हैं कि आपको कितना कंस्ट्रक्शन लोन लोन मिल सकता है और आपकी कितनी मासिक ईएमआई होगी ।

इसके अलावा, आप हमारे आवास लोन ऐप के माध्यम से भी आवेदन कर सकते हैं ताकि कंस्ट्रक्शन लोन आवेदन का तेजी से प्रोसेस हो।

आवास होम कंस्ट्रक्शन लोन की विशेषताएं

  • हम रेजिडेंशियल हाउस (आवासीय घर) के सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए फाइनेंस करते हैं।
  • ज़मीन या तो फ्री-होल्ड हो सकती है या फिर विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित प्लॉट हो सकती है
  • कंस्ट्रक्शन स्टेज के हिसाब से लोन राशि का डिस्बर्समेंट
  • आकर्षक ब्याज दरें
  • लंबी अवधि
    • वेतनभोगी (सरकारी/पीएसयू/निजी) क्षेत्र से जुड़े ग्राहकों के लिए 30 वर्ष
    • अन्य वेतन पाने वाले ग्राहकों के लिए 25 वर्ष
    • स्व-रोज़गार करने वाले ग्राहकों के लिए 20 वर्ष
  • हम आपकी पसंदीदा प्रॉपर्टी लेने के लिए एक बढ़िया साथी हो सकते हैं, इसमें शामिल हैं:
    • विकास प्राधिकरण
    • रेरा अप्रूवल वाले फ्लैट
    • नगर निगम/नगर पालिका
    • फ्रीहोल्ड
    • ग्राम पंचायत
  • इंटीग्रेटेड ब्रांच नेटवर्क जो आपकी नज़दीकी शाखा में लोन की सुविधा प्रदान करता है।

नौकरीपेशा या स्व-रोजगार कर रहे व्यक्ति के लिए लैंड परचेज़ एंड होम कंस्ट्रक्शन लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के बारे में और जानने के लिए यहां क्लिक करें

भूमि खरीद और निर्माण लोन के बारे में कुछ रोचक तथ्य

  • कुल आवेदनों में से लगभग 9% आवेदन कंस्ट्रक्शन लोन के लिए थे।
  • पिछले 30 दिनों में, कंस्ट्रक्शन लोन के लिए एप्लाई करने में सबसे सक्रिय आयु वर्ग औसत 41 वर्ष की आयु के आवेदकों का रहा।
  • कंस्ट्रक्शन लोन के लिए एप्लाई करने वालों में 25% महिलाएं थीं, जो अपना घर बनाना चाहती थीं।
  • मुंबई में होम कंस्ट्रक्शन लोन चाहने वाले लोगों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की गई।
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1800-20-888-20

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प्लॉट खरीदने के साथ घर बनवाने के लिए लोन से संबंधित अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

नहीं, होम लोन सिर्फ पहले से बने घरों को खरीदने के लिए हैं। ज़मीन खरीदने के लिए और प्लॉट कंस्ट्रक्शन के लिए + आवास से कंस्ट्रक्शन कम्पोज़िट लोन।

प्लॉट खरीदने के साथ कंस्ट्रक्शन लोन एक ऐसा अमाउंट है जो प्लॉट खरीदने और उसी प्लॉट पर घर बनाने के लिए लोन के तौर पर मिलता है। लोन अमाउंट मासिक किश्तों में चुकाया जाता है।

लैंड परचेज़ लोन के लिए एप्लाई करने के लिए आवेदनकर्ता को निम्नलिखित स्टेप्स का पालन करना चाहिए।
स्टेप 1 लोन लेने वाले व्यक्ति को एप्लीकेशन फॉर्म भरना होगा
स्टेप 2- लोन लेने वाले व्यक्ति को आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे जैसे, लैंड के ओरिजिनल दस्तावेज, आयु प्रमाण, आईडी प्रमाण, निवास प्रमाण, आय का स्टेटमेंट, बैंक स्टेटमेंट, फॉर्म 16
स्टेप 3- दस्तावेजों को सफलतापूर्वक जमा करने के बाद, लोन अमाउंट को लोन एप्लाई करने वाले के बैंक खाते में ट्रांसफर कर दिया जाता है

इंस्टीट्यूशन से लिए गए कंस्ट्रक्शन लोन का इस्तेमाल ज़मीन खरीदने, खरीदी गई ज़मीन पर प्रॉपर्टी का निर्माण करने या मौजूदा प्रॉपर्टी को रेनोवेट करने के लिए किया जा सकता है।

ज़मीन खरीदने के लिए, लिए गए लोन पर टैक्स में कोई छूट नहीं है। टैक्स में छूट का लाभ तभी उठाया जा सकता है जब लोन लेने वाला व्यक्ति उस ली गई ज़मीन पर घर बनाने जा रहा हो।

ज़मीन खरीदने और होम कंस्ट्रक्शन के लिए लोन के लिए न्यूनतम टेन्योर 2 वर्ष है और अधिकतम टेन्योर 15 वर्ष है जो कुछ मामलों में 30 वर्ष तक बढ़ाया सकता है।

कंस्ट्रक्शन शुरू करने से कितना पहले आपके पास ज़मीन होनी चाहिए, इसकी कोई निचली सीमा नहीं है। हालाँकि, यह महत्वपूर्ण है कि आप लैंड परचेज़ एंड कंस्ट्रक्शन लोन एप्रूव होने के 3 साल के भीतर कंस्ट्रक्शन पूरा कर लें। इसके लिए आपको आवास को लिखित में एक अंडरटेकिंग देनी होगी।

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