भूमि खरीद और निर्माण लोन

नहीं, होम लोन सिर्फ पहले से बने घरों को खरीदने के लिए हैं। ज़मीन खरीदने के लिए और प्लॉट कंस्ट्रक्शन के लिए + आवास से कंस्ट्रक्शन कम्पोज़िट लोन।

प्लॉट खरीदने के साथ कंस्ट्रक्शन लोन एक ऐसा अमाउंट है जो प्लॉट खरीदने और उसी प्लॉट पर घर बनाने के लिए लोन के तौर पर मिलता है। लोन अमाउंट मासिक किश्तों में चुकाया जाता है।

लैंड परचेज़ लोन के लिए एप्लाई करने के लिए आवेदनकर्ता को निम्नलिखित स्टेप्स का पालन करना चाहिए।
स्टेप 1 लोन लेने वाले व्यक्ति को एप्लीकेशन फॉर्म भरना होगा
स्टेप 2- लोन लेने वाले व्यक्ति को आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे जैसे, लैंड के ओरिजिनल दस्तावेज, आयु प्रमाण, आईडी प्रमाण, निवास प्रमाण, आय का स्टेटमेंट, बैंक स्टेटमेंट, फॉर्म 16
स्टेप 3- दस्तावेजों को सफलतापूर्वक जमा करने के बाद, लोन अमाउंट को लोन एप्लाई करने वाले के बैंक खाते में ट्रांसफर कर दिया जाता है

इंस्टीट्यूशन से लिए गए कंस्ट्रक्शन लोन का इस्तेमाल ज़मीन खरीदने, खरीदी गई ज़मीन पर प्रॉपर्टी का निर्माण करने या मौजूदा प्रॉपर्टी को रेनोवेट करने के लिए किया जा सकता है।

ज़मीन खरीदने के लिए, लिए गए लोन पर टैक्स में कोई छूट नहीं है। टैक्स में छूट का लाभ तभी उठाया जा सकता है जब लोन लेने वाला व्यक्ति उस ली गई ज़मीन पर घर बनाने जा रहा हो।

ज़मीन खरीदने और होम कंस्ट्रक्शन के लिए लोन के लिए न्यूनतम टेन्योर 2 वर्ष है और अधिकतम टेन्योर 15 वर्ष है जो कुछ मामलों में 30 वर्ष तक बढ़ाया सकता है।

कंस्ट्रक्शन शुरू करने से कितना पहले आपके पास ज़मीन होनी चाहिए, इसकी कोई निचली सीमा नहीं है। हालाँकि, यह महत्वपूर्ण है कि आप लैंड परचेज़ एंड कंस्ट्रक्शन लोन एप्रूव होने के 3 साल के भीतर कंस्ट्रक्शन पूरा कर लें। इसके लिए आपको आवास को लिखित में एक अंडरटेकिंग देनी होगी।