PMAY 2.0 अंतर्गत ₹१.८૦ लाखांची सबसिडी कशी मिळवावी? सविस्तर माहिती

पंतप्रधान आवास योजना (PMAY) २.० ही केवळ एक योजना नाही, तर ती सर्वसामान्यांचे हक्काच्या घराचे स्वप्न पूर्ण करण्याची गुरुकिल्ली आहे. पण तुम्हाला ही सबसिडी मिळणार का? हे समजून घेण्यासाठी तुमचे उत्पन्न कोणत्या गटात येते हे पाहणे महत्त्वाचे आहे.

उत्पन्न गट समजून घ्या: तुम्ही कुठे बसता?

या योजनेची रचना गरजूंच्या प्राधान्यानुसार करण्यात आली आहे. तुमचे उत्पन्न PMAY २.० मधील तुमच्या प्रवासावर कसा परिणाम करते ते खालीलप्रमाणे:

१. EWS (आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक) – उत्पन्न ₹३ लाखांपर्यंत

• पात्रतेची संधी: अत्यंत जास्त.

• कारण: बहुतेक EWS अर्जदार साधी घरे आणि कमी कर्जाची रक्कम निवडतात, जी योजनेच्या मर्यादेत चपखल बसते.

• फायदा: हे कर्ज सहसा वेळेआधी बंद केले जात नाही, त्यामुळे तुम्हाला ५ वर्षांच्या कालावधीसाठी दरवर्षी ₹३६,००० याप्रमाणे पूर्ण सबसिडी मिळण्याची खात्री असते.

२. LIG (अल्प उत्पन्न गट) – उत्पन्न ₹३ लाख ते ₹६ लाख

• पात्रतेची संधी: जास्त.

• कारण: तुमच्याकडे घराच्या निवडीबाबत थोडी अधिक लवचिकता असते, तरीही तुम्ही मालमत्तेच्या किमतीच्या मर्यादेच्या आत राहता.

• फायदा: EWS प्रमाणेच, LIG कर्जदार दीर्घकाळासाठी कर्ज ठेवतात, ज्यामुळे त्यांना जास्तीत जास्त सबसिडीचा लाभ मिळतो.

३. MIG (मध्यम उत्पन्न गट) – उत्पन्न ₹६ लाख ते ₹९ लाख

• पात्रतेची संधी: सरासरी.

• सक्षम आव्हान: अनेक MIG ग्राहक प्रीमिअम घरे पसंत करतात ज्यांची किंमत ₹३५ लाखांच्या मर्यादेपेक्षा जास्त असू शकते.

• सबसिडीची मर्यादा: तुम्ही मोठे कर्ज घेतले तरी, सबसिडीची गणना केवळ कर्जाच्या पहिल्या ₹८ लाखांवर केली जाते.

• धोका: जर तुम्ही तुमचे कर्ज लवकर (पहिल्या ५ वर्षात) फेडले, तर तुम्ही सबसिडीचे उर्वरित हप्ते गमावू शकता.

PMAY २.० कसे कार्य करते: व्याजावर आधारित सबसिडी (Interest Linked Subsidy)

PMAY २.० ही तुमच्या घराच्या खरेदीवर मिळणारा "कॅशबॅक" नाही; ही व्याजावर आधारित सबसिडी योजना आहे. सरकार ५ वर्षांच्या कालावधीत ₹१.८० लाखांपर्यंतची आर्थिक मदत देते. कर्जाचा प्रभावी व्याजदर कमी करून, ही योजना तुमचे मासिक हप्ते (EMI) अधिक परवडणारे बनवते.

PMAY २.० साठी 'आवास' (Aavas) तुमची परिपूर्ण भागीदार का आहे?

गृहकर्जासोबत सरकारी सबसिडीसाठी अर्ज करणे हे कागदपत्रांच्या डोंगरासारखे वाटू शकते. येथेच आवास फायनान्शियर्स (Aavas Financiers) मदतीला धावून येतात.

• बांधकाम कर्जातील नैपुण्य: स्वतःच्या जागेवर घर बांधायचे आहे का? 'आवास' बांधकाम कर्जात तज्ञ आहे, जे घराच्या प्रगतीनुसार टप्प्याटप्प्याने पैसे मिळण्याची खात्री देते.

• होम लोन तज्ञ: तुम्ही फ्लॅट खरेदी करत असाल किंवा तयार घर, आम्ही तुमच्या उत्पन्न गटासाठी (EWS, LIG, किंवा MIG) खास कर्ज उपलब्ध करून देतो.

• सुलभ PMAY २.० प्रक्रिया: आम्ही केवळ कर्ज देत नाही; तर आम्ही तुम्हाला PMAY २.० च्या पात्रतेचे नियम समजून घेण्यास मदत करतो. आमची टीम योग्य अर्ज भरण्याची काळजी घेते जेणेकरून तुम्ही ₹१.८० लाखांचा लाभ गमावणार नाही.

• पारदर्शक मार्गदर्शन: मालमत्तेची किंमत आणि कर्जाची मर्यादा यांसारख्या तांत्रिक गोष्टी आम्ही तुम्हाला स्पष्टपणे सांगतो.

आजच पहिले पाऊल टाका

गुंतागुंतीच्या नियमांमुळे तुमचे घराचे स्वप्न अपूर्ण राहू देऊ नका. तुम्हाला नेमकी किती बचत करता येईल हे पाहण्यासाठी आमचा [PMAY सबसिडी कॅल्क्युलेटर] वापरा किंवा तुमचा अर्ज सुरू करण्यासाठी आमच्या [PMAY पेज] ला भेट द्या.

तुमचे घर तुमची वाट पाहत आहे. चला, PMAY २.० आणि 'आवास' सोबत मिळून ते साकारूया.

Comments: